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Amtsgericht Dinslaken0010 K 0007/ 2025
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Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einer unterkellerten Zweifamilien-Doppelhaushälfte und einer PKW-Doppelgarage nebst rückwärtigem Anbau bebaut (Baujahr 1961). Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61m², die Wohnung im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Zum Besichtigungszeitpunkt waren beide Wohnungen vermietet. Eine Innenbesichtigung des Versteigerungsobjekts wurde nicht ermöglicht.
Lerchenstraße 24, 46562 Voerde
Lerchenstraße 24, 46562 Voerde
Lerchenstraße 24, 46562 Voerde
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 8 Std
Ausstattung
gepflegt
mittlerer Erhaltungszustand, Teilmodernisierung, Putz- und Feuchtschäden an Fassade und Kelleraußenbereich, fehlende Verschieferung des Dachsparrens, Stuckateur- und Malerarbeiten an Garage, fehlende Seitentüre zum Garagenanbau, erneuerungsbedürftiges Holzfenster im Garagenanbau, Kleinreparaturen, Legalisierung des Garagenanbaus erforderlich
geschätzt D-E (100-156 kWh/m²a)
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 30.08.2026 (vor 29 Tagen)
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