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Stemwede

Land-/Forstwirtschaft · 32351 Stemwede, Niedermehnen

Amtsgericht Rahden0004 K 0025/ 2016

Termin
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Finanzen
233.000 € Verkehrswert festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

Grundstück Gemarkung Niedermehnen Flur 11 Flurstück 70: Das Grundstück ist mit einem in Massivbauweise errichteten ehemals landwirtschaftlich genutzten Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit einem Stallanbau sowie mit weiteren angebauten Stallgebäuden, Güllebehältern, Futtersilos und mit einer Scheune bebaut. Das Hauptgebäude aus der Zeit vor 1920, umgebaut in 1955, ist ein- und ein geringer Teil zweigeschossig, teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist etwa zu 2/3 ausgebaut.Weitere Umbaumaßnahmen erfolgten in 1970. Im Jahr 2000 sind die Räume des Erdgeschosses zu einem Gastronomiebetrieb umgenutzt worden. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in der Zeit von 1992 bis 2002. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt 498 qm; die Wohnfläche im Dachgeschoss 249 qm. Weiter gibt es ein ursprünglich in 1920 errichtetes, angebautes Stallgebäude mit Um- und Erweiterungsbauten in 1930, 1954 und 1955. Schweinemaststelle sind sukzessive 1960 - zunächst als Hühnerstall -, 1966, 1970, 1973 und 1978 in Mauerwerksmassivbauweise mit flach geneigtem Dach errichtet worden. Die Scheune ist in 1933, der Remisenanbau zwischen 1962 und 1964 errichtet worden. Eine Erweiterung der Remise erfolgte in 1975. Letztlich sind insbesondere noch mehrere Silos in Stahlbauweise, zwei massive Gärfutterbehälter, ein Fahrsilo mit Betonplatte und eine Jauchegrube vorhanden. Grundstück Gemarkung Niedermehnen Flur 10 Flurstück 92: Das Grundstück ist eben, leicht trapezförmig und weit überwiegend als Ackerland bewertet. Grundstück Gemarkung Niedermehnen Flur 10 Flurstück 27: Die Oberfläche ist eben, die Form rechteckig. Das Grundstück ist mit Eichen, Kiefern, Buchen, Birken und weiterem Unterholz bewachsen.

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

249 m²
Objektart Land-/Forstwirtschaft
Verfahrensart Zwangsversteigerung
Wohnfläche 249 m²
Nutzfläche 498 m²
Grundbuch Grundbuch von Niedermehnen, Blatt 47 (BV lfd. Nr. 35, 38, 41)
02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

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Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Berücksichtigter Kapitaleinsatz: € 198.516 Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
23.300 116.500 163.100 233.000

Kostenaufstellung

Gebot € 186.400
+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %
€ 23.300
4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
€ 1.838
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€ 186.400

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03

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Nov 12
Donnerstag, 10:00 12.11.2026

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