Amtsgericht Olpe0012 K 0011/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich um die Eigentumswohnung im Erd- und Obergeschoss (südliche Doppelhaushälfte) nebst dem Spitzboden und einer freistehenden Einzelgarage mit Carport eines Zweifamilienwohnhauses in 57462 Olpe - Stachelau. Es handelt sich um die Eigentumswohnung im Erd- und Obergeschoss (südliche Doppelhaushälfte) nebst dem Spitzboden und einer freistehenden Einzelgarage mit Carport eines Zweifamilienwohnhauses in 57462 Olpe - Stachelau.
Am Stachelauer Berg 1, 57462 Olpe, Stachelau
Am Stachelauer Berg 1, 57462 Olpe, Stachelau
Am Stachelauer Berg 1, 57462 Olpe, Stachelau
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 55 Min
sanierungsbeduerftig
Erheblich vernachlässigt, verwohnt, ungepflegt; keine Modernisierungen in den letzten 15-25 Jahren durchgeführt
Nicht energetisch verbessert, mangelnde Wärmedämmung (fehlende Dämmung der obersten Geschossdecke)
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