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Amtsgericht Nettetal0010 K 0022/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 151 qm mit einem Wohnraumanbau und einer PKW-Garage. Das Haus befindet sich in einem rohbauähnlichen Zustand, ist kernsanierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar. Für den Wohnraumanbau liegt keine Baugenehmigung vor. Es gibt eine Dachgaube. Es gibt weder eine Heizung noch eine funktionsfähige Wasseraufbereitung. Die begonnene Elektroinstallation scheint nicht fachgerecht ausgeführt.
Süchtelner Straße 101, 41334 Nettetal, Lobberich
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
sanierungsbeduerftig
Kernsanierungsbedürftig. Partielle Modernisierungsarbeiten (Elektro, Sanitär, Heizung) begonnen, aber nicht abgeschlossen. Feuchte- und Schimmelbefund im Keller, veraltete Fenster (1. Generation), baufällige Schornstein, Dachstatik überprüfungsbedürftig, Dachdämmung unzureichend. Nicht genehmigter Wohnraumanbau.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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