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Amtsgericht Kleve0027 K 0037/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Garage (Kellergeschoß) in Wyler, einem Ortsteil der Stadt Kranenburg nahe der Landesgrenze zu den Niederlanden. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1968 fertiggestellt. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage (Hanglage) zur Alten Heerstraße mit freiem Blick über das Naturschutzgebiet Düffel. Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt rund 142 m².
Alte Heerstraße 37, 47599 Kranenburg, Wyler
Alte Heerstraße 37, 47599 Kranenburg, Wyler
Alte Heerstraße 37, 47599 Kranenburg, Wyler
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
durchschnittlich
Durchschnittlicher Bau- und Unterhaltungszustand mit kleinen Modernisierungen seit 1994 (Fenster 2019, Bad 2013, Heizung 2000/2009)
Energieausweis nicht vorhanden, energetische Mängel: fehlende Dämmung in Außenwänden und Dach
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 22.09.2026 (heute)
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