Zum Inhalt springen
Stolberg

Mehrfamilienhaus · Aachener Str. 60, 52222 Stolberg, Büsbach

Amtsgericht EschweilerAktenzeichen 0043 K 0022/2025

Termin
Keine Fotos verfügbar Für dieses Objekt liegen noch keine Objektfotos vor.
Finanzen
360.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um das Dreifamilienhausgrundstück mit zweigeschossigem, unterkellertem Wohnhaus, Dachgeschoss ausgebaut, eingeschossiger Anbau zu Abstellzwecken, Objekt in Umbauzustand / OG’s Leerstand, Baujahr ca. Anfang der 1930er Jahre, letzte Modernisierung ca. 2000, geschätzt rd. 225 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 526 m² Nachbargrundstück, Flst. 448, Baulandgrundstück mit erheblichen Einschränkungen durch Baulast dient als zusätzliche Gartenfläche und Garagenzufahrt –

Objektdetails

Objektart Mehrfamilienhaus
Verfahrensart Zwangsversteigerung
Verkehrswert 360.000 €
Aktenzeichen 0043 K 0022/2025
Grundbuch Stolberg Blatt 13868, Stolberg Blatt 13868
Termin Donnerstag, 10:00
Ort der Versteigerung Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstraße 6, 52249 Eschweiler, Etage E, Sitzungssaal EG.09

Für diese Auktion liegt noch keine KI-Analyse vor. Neu eingetroffene Objekte werden laufend analysiert.

Kosten

Besonderheiten in Nordrhein-Westfalen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
36.000 180.000 252.000 360.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 306.720 €

Kostenaufstellung

Gebot 288.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 18.720 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
36.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
288.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.841 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.919 €

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.

Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Mit Premium freischalten
Zwangsversteigerung für Einsteiger Ablauf, Begriffe und erste Schritte: verständlich erklärt.

Wirtschaftlichkeitsberechnung

Vorschau

Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten

Prüfen Sie in Sekunden, ob sich dieses Objekt rechnet, mit Rendite, Cashflow und Steuerwirkung auf Basis Ihrer eigenen Annahmen.

Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.

Sie haben bereits Professional? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
  • Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
  • Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
Mit Professional freischalten

Nächster Termin

Jan 28
Donnerstag, 10:00 28.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Aachener Str. 60, 52222 Stolberg, Büsbach
Gericht Eschweiler Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstraße 6, 52249 Eschweiler, Etage E, Sitzungssaal EG.09
Alle Termine an diesem Amtsgericht
Benachrichtigung per E-Mail

Sie erhalten zuerst eine Bestätigungs-E-Mail. Abmelden können Sie sich jederzeit über den Link in jeder Nachricht.

Dokumente

5

Dokumente fragen

Dokumente fragen freischalten

Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.

Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Antworten mit Originalzitaten erhalten
  • Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
  • Unbelegte Aussagen als offen erkennen
Mit Premium freischalten

Eigene Notizen

Eigene Notizen freischalten

Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.

Kostenlos registrieren

Schon ein Konto? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
  • Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
  • Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Lage auf Karte

Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie

Weitere Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Eschweiler

Nächste Termine

Alle aktuell erfassten Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Eschweiler