Amtsgericht Eschweiler0043 K 0028/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhausgrundstück, freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage, Baujahr ca. 1965, Teilmodernisierungen ab 2002 sukzessive (Restarbeiten), rd. 194 m² Wohnfläche. Betreibende Gläubigerin: Sparkassen Immobilien GmbH, Aktenzeichen: F 428-Hns-33288107, Telefon: 02405/4980040
Volkenrather Straße 47, 52249 Eschweiler
Volkenrather Straße 47, 52249 Eschweiler
Volkenrather Straße 47, 52249 Eschweiler
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Zweifamilienhaus ca. 1965 errichtet, unterkellertes Gebäude mit Dachgeschossausbau und Doppelgarage. Teilmodernisierungen 2002-2004 (Fenster, Leitungen, Bäder, Dachinnendämmung), Anbau 2012 mit Dachterrasse, letzte Arbeiten 2024 (OG-Umbau, noch nicht komplett abgeschlossen). Instandhaltungsrückstand an Dacheindeckung, Entwässerung, Holzbauteilen, Außenmauern. Feuchteschäden in Kellerbereich und DG.
Energieklasse H (Endenergiebereich), Gebäudezustand entspricht nicht heutigen Anforderungen; Primärenergiebedarf Klasse C wegen Pelletheizung mit thermischer Solaranlage
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