Einfamilienhaus · Franziskastraße 1, 55569 Monzingen

Amtsgericht Bad Kreuznach0035 K 0086/ 2023

Termin 26.11.2026, 13:30

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Amtliches Luftbild der Objektlage — Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE / LVermGeoRP, dl-de/by-2-0

Finanzen

158.000 € Verkehrswert festgesetzt

Belastung/Monat

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Datenbasis

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Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Monzingen zu je 1/2 Antel an Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² · Blatt Monzingen · Flur 47 Nr. 481 · Gebäude- und Freifläche Franziskastraße 1 · 166 · 3330 BV 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): seitlich angebautes 2-geschossiges Gebäude in Massivbauweise sowie Barocke Fachwerkkonstruktion;

Analysebereiche Bereich 1 von 3

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart

Einfamilienhaus

Verfahrensart

Zwangsversteigerung

Grundbuch

Grundbuch von Monzingen, zu je 1/2 Anteil

Bereich 2 von 3 Weiter: Gebot & Kosten Kostenrechner & Rendite

Bereich 2 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Rheinland-Pfalz

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

80 % vom Verkehrswert

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

15.800 79.000 110.600 158.000

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Kostenaufstellung

Gebot 126.400 €

+ Grunderwerbsteuer (5 %) 6.320 €

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten

15.800 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

126.400 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

1.247 €

Gerichts- und Grundbuchkosten

ab ca. 1.066 €

1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Investition

Berücksichtigter Kapitaleinsatzaus Kostenrechner

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Finanzierung

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Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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Nächster Termin

Nov 26

Donnerstag, 13:30 26.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

Versteigerungsobjekt Franziskastraße 1, 55569 Monzingen

Gericht Bad Kreuznach Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Str. 17, Saal 2

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Dokumente

amtliche Bekanntmachung amtliche_Bekanntmachung1.pdf 2 Seiten · 114 KB

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