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Herschweiler-Pettersheim

Einfamilienhaus · Wallheckstraße 32, 66909 Herschweiler-Pettersheim

Amtsgericht KuselAktenzeichen 0001 K 0011/2026

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE / LVermGeoRP, dl-de/by-2-0
Finanzen
163.350 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1920 106 Jahre alt
Datenbasis
kritisch noch ohne Güte

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

Beschreibung

Grundstück, bebaut mit Wohngebäude und Fertiggarage; Baujahr Wohngebäude: ca. 1920, Anbau ca. 1942; unterstellt zu Wohnzwecken genutztes Gebäude mit 1 WE; eineinhalbgeschossig: Teilunterkellert (nach den vorliegenden Planunterlagen); unterstellt ausgebautes Dachgeschoss (Annahme auf Grund der örtlichen Gegebenheiten); freistehend mit eingehaustem Eingangsbereich rechtsseitig, rechtsseitig unmittelbar grenzständig; es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden, daher Sicherheitsabschlag beim Verkehrswert.

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Einfamilienhaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Grundbuch
Grundbuch von Herschweiler-Pettersheim
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
16.335 81.675 114.345 163.350
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 137.214 €

Kostenaufstellung

Gebot 130.680 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 6.534 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
16.335 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
130.680 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
1.289 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.066 €
2 Hinweise vor dem Gebot prüfen 2 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Nov 12
Donnerstag, 11:00 12.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Wallheckstraße 32, 66909 Herschweiler-Pettersheim
Gericht Kusel Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal 2
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