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Bacharach

Grundstück · Ringstraße 2, 55422 Bacharach

Amtsgericht Bingen am RheinAktenzeichen 0043 K 0031/2025

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE / LVermGeoRP, dl-de/by-2-0
Finanzen
260.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Bacharach Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² · Blatt Bacharach · Flur 4 Nr. 12 · Gebäude- und Freifläche Verkehrsfläche Ringstraße 2 · 856 · 3648 BV 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung;

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Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Grundstück
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Grundbuch
Grundbuch von Bacharach, Blatt 648, BV 1
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Risikoanalyse

Einschätzung, Risiken & Prüfplan

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Rheinland-Pfalz

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
26.000 130.000 182.000 260.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 218.400 €

Kostenaufstellung

Gebot 208.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 10.400 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
26.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
208.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.052 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.609 €

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  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Nächster Termin

Jan 20
Mittwoch, 09:00 20.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Ringstraße 2, 55422 Bacharach
Gericht Bingen am Rhein Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein
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