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Ober-Ingelheim

Grundstück · Unterer Schenkgarten 10, Ober-Ingelheim

Amtsgericht Bingen am RheinAktenzeichen 0042 K 0005/2025

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE / LVermGeoRP, dl-de/by-2-0
Finanzen
210.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Etage
EG
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Ober-Ingelheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil · Sondereigentums-Art · SE-Nr. · Sondernutzungsrecht · Blatt 1/2 · Wohnung und den Räumen · 1 · an den Kfz-Stellplätzen, im Aufteilungsplan mit ''PKW'' und ''STELLPL'' bezeichnet · 6233 an Grundstück Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² Ober-Ingelheim · Flur 1 Nr. 807/5 · Gebäude- und Freifläche Unterer Schenkgarten 10 · 1.088 Zusatz: Das Sondereigentum an dem ehemaligen Pferdekeller sowie dem ehemaligen Kelterhaus, im Änderungsplan blau markiert, gehört nicht mehr zu diesem Sondereigentum. . Gemäß Bewilligung vom 11.05.2023 (Urkunde 107/2023, Notar Joachim Poli in Wiesbaden) eingetragen am 09.10.2023. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Zwei Kellerräume im Kellergeschoss. Übrige Räume in den Nebengebäuden im Hof. Wohn-/Nutzfläche ca. 79 qm. Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Grundstück
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Etage
EG
Grundbuch
Grundbuch von Ober-Ingelheim
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
21.000 105.000 147.000 210.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 176.400 €

Kostenaufstellung

Gebot 168.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 8.400 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
21.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
168.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
1.657 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.260 €

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Nächster Termin

Jan 13
Mittwoch, 09:00 13.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Unterer Schenkgarten 10, Ober-Ingelheim
Gericht Bingen am Rhein Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein
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