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Osterburg

Fabrikstraße 8, 39606 Osterburg

Amtsgericht Stendal0007 K 0015/ 2022

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LVermGeo LSA, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
56.500 € Verkehrswert festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1960
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Besichtigung unklar

Beschreibung

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Gewerbegebäude mit großer Geschosshöhe (ehem. Heizwerk). Das nach sachverständiger Schätzung 1960 errichtete und nicht wesentlich modernisierte Gewerbegebäude ist im vorgefundenen Zustand nicht nutzbar. Für Revitalisierung kann jedoch der Rohbau grundsätzlich verwendet werden. Insoweit wurde nur der alteswertgeminderte Rohbau in der Wertermittlung berücksichtigt.

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart Sonstiges
Verfahrensart Zwangsversteigerung
Baujahr 1960
Grundbuch Osterburg Blatt 3523
02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Sachsen-Anhalt

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Berücksichtigter Kapitaleinsatz: € 47.460 Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
5.650 28.250 39.550 56.500

Kostenaufstellung

Gebot € 45.200
+ Grunderwerbsteuer (5 %) € 2.260
+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %
€ 5.650
4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
€ 446
Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
€ 45.200

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03

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Nächster Termin

Okt 14
Mittwoch, 09:00 14.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

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