ZVG Melder
  • Preise
  • Blog
  • Kontakt
Kostenlos registrieren
ZVG Melder
  • Zwangsversteigerungen
  • Erweiterte Suche
  • Blog
  • Prüfliste
  • Rechner
  • Statistik
  • Kontakt
  • Presse
  • Preise
  • Impressum
  • Datenschutzerklärung
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Cookie-Richtlinie
  • Widerrufsbelehrung
  • Vertrag widerrufen
  • Verträge hier kündigen

Datenquelle: zvg-portal.de der Landesjustizverwaltungen. Aktualisierungen direkt aus der amtlichen Quelle.

·

© 2026 ZVG Melder. Alle Rechte vorbehalten.

ZVG Melder
  • Preise
  • Blog
  • Kontakt
Kostenlos registrieren
  1. Startseite
  2. Zwangsversteigerungen in Deutschland
  3. Sachsen-Anhalt
  4. Osterburg
  5. Fabrikstraße, 39606 Osterburg
Osterburg
Beobachten

Fabrikstraße, 39606 Osterburg

Amtsgericht Stendal·0007 K 0017/ 2022

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor — eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Keine Fotos verfügbarFür dieses Objekt liegen noch keine Objektfotos vor.
Lage auf Karte
Straßengenau

Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie

Finanzen
14.300 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen
Beschreibung

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes und ungenutztes Grundstück. Aufgrund der Insellage ist das Grundstück allenfalss als Arrondierungsfläche zu betrachten. Der wesentliche Grundstücksteil ist mit einem Teil des benachbarten Heizwerks überbaut.

Objektdetails
ObjektartSonstiges
VerfahrensartZwangsversteigerung
Verkehrswert14.300 €
Aktenzeichen0007 K 0017/ 2022
GrundbuchOsterburg Bl. 3523 laufende Nr. 8 des Bestandsverzeichnisses
TerminMittwoch, 13:00
Ort der VersteigerungAmtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal, Saal 112

Ohne Gutachten ist für diese Auktion keine KI-Analyse möglich — es stehen nur die Stammdaten zur Verfügung.

KostenSachsen-Anhalt

Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
GesamtkapitaleinsatzGesamtkapitaleinsatz: € 12.081€ 12.081Gebot + Nebenkosten
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
1.4307.15010.01014.300

Kostenaufstellung

Gebot€ 11.440
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 572
+ Gerichts- & Grundbuchkosten€ 69
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 1.430
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 113
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 11.440

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.

  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Gesamtbudget: was Sie am Ende wirklich zahlen
Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Zwangsversteigerung für EinsteigerAblauf, Begriffe und erste Schritte – verständlich erklärt.
WirtschaftlichkeitsberechnungVorschau

Ihre Annahmen

Investition

Gesamtkapitaleinsatzaus Kostenrechner
€••••••
Eigenkapital
€••••••

Kaltmiete

Kaltmiete
€••••••

Finanzierung

Sollzins
%••••••
Tilgung
%••••••

Steuer-Annahmen

Gebäudeanteil
%••••••
AfA-Satz
%••••••
Grenzsteuersatz
%••••••

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••
Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••
nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••
Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
Steuerliches Ergebnis••••••

Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten

Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.

  • Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
  • Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
  • Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
Mit Professional freischalten

Sie haben bereits Professional? Anmelden

Nächster Termin
Okt14
Mittwoch, 13:0014.10.2026
VersteigerungsobjektFabrikstraße, 39606 OsterburgGerichtStendalAmtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal, Saal 112
Dokumente
  • amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung1.pdf2 Seiten · 120 KB

Dokumente fragen

Dokumente fragen freischalten

Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.

  • Antworten mit Originalzitaten erhalten
  • Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
  • Unbelegte Aussagen als offen erkennen
Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Eigene Notizen

Eigene Notizen freischalten

Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.

  • Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
  • Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
  • Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Kostenlos registrieren

Schon ein Konto? Anmelden