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Bad Lauchstädt

Wohn-/Geschäftshaus · Marktstraße 8, 06246 Bad Lauchstädt, OT Schafstädt

Amtsgericht Merseburg0016 K 0023/ 2024

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LVermGeo LSA, dl-de/by-2-0
Finanzen
255.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Einheiten
3 WE
Datenbasis
kritisch noch ohne Güte

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

Beschreibung

Laut Gutachten ist das Grundstück mit einem Wohnhaus - vermutlich über 100 Jahre alt - und vier Garagen (Reihengaragen) bebaut. Im Wohnhaus gibt es drei Wohnungen und ein Ladengeschäft (Wohnfläche ca. 197 qm, Nutzfläche Laden ca. 40 qm).

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

197 m²
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Wohnfläche
197 m²
Wohneinheiten
3
Grundbuch
Schafstädt Blatt 2497
Bereich 2 von 3 Weiter: Gebot & Kosten Kostenrechner & Rendite
Bereich 2 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
25.500 127.500 178.500 255.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 214.200 €

Kostenaufstellung

Gebot 204.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 10.200 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
25.500 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
204.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.012 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.609 €
2 Hinweise vor dem Gebot prüfen 2 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Nov 10
Dienstag, 10:30 10.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Marktstraße 8, 06246 Bad Lauchstädt, OT Schafstädt
Gericht Merseburg Amtsgericht Merseburg, Saal 5
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Lage auf KarteAdresse hausnummerngenau

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