Im Winkel 4, 39291 Hohenziatz

Amtsgericht Burg0032 K 0006/ 2023

Termin

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Amtliches Luftbild der Objektlage — Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LVermGeo LSA, dl-de/by-2-0

Lage auf Karte

Adresse hausnummerngenau

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Finanzen

117.000 €festgesetzt

Preis/m²1.322 €/m²

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Wohnfläche88,5 m²

Baujahr1900

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

Grundstück bebaut mit Scheune (BJ ca. 1900, 1955; zweigeschossig, einseitig 1195 und 2018 zu Wohnraum ausgebaut, Wohnfl. ca. 88,5 m², guter Zustand, Teilunterkellerung, teilausgeb. OG, nicht ausgebautes DG, teilw. undichte Dacheindeckung / Scheunenteil in Teilbereichen einsturzgefährdet, Holzschädigungen an Dachstuhl und Decke) und Nebengebäuden (überaltert, Asbesteindeckung, Schädigung der Holzteile, derzeit Tierhaltung) sowie Volieren Abstandsflächenbaulast

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung88,5 m²

ObjektartSonstiges

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Nov10

Dienstag, 10:0010.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std

VersteigerungsobjektIm Winkel 4, 39291 Hohenziatz GerichtBurgAG Burg, In der Alten Kaserne 3, Haus 2, Saal 5 Alle Termine an diesem Amtsgericht

GrundbuchGrundbuch Hohenziatz Blatt 738

KostenSachsen-Anhalt

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter KapitaleinsatzGebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

11.70058.50081.900117.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 93.600

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 4.680

+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 11.700

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 923

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 93.600

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Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

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nach Steuer••••••

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AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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