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Magdeburg
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Magdeburg
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Doppelhaushälfte · Kümmelsberg 15, 39110 Magdeburg, Diesdorf

Amtsgericht Magdeburg·0038 b K 0020/ 2024

Termin
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Lage auf Karte
Straßengenau

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Finanzen
230.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Kümmelsberg 15, 39110 Magdeburg, Diesdorf

Objekt & Ausstattung
ObjektartEinfamilienhaus
VerfahrensartZwangsversteigerung
GrundbuchMagdeburg Blatt 102884

Gebot & Kosten

Kümmelsberg 15, 39110 Magdeburg, Diesdorf

KostenSachsen-Anhalt

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 193.200€ 193.200Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
23.000115.000161.000230.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 184.000
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 9.200
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 23.000
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 1.815
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 184.000

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Investition

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Kaltmiete

Kaltmiete
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Finanzierung

Sollzins
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Tilgung
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Gebäudeanteil
%••••••
AfA-Satz
%••••••
Grenzsteuersatz
%••••••

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••
Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

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Alle Kennzahlen

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AfA pro Jahr••••••
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Kümmelsberg 15, 39110 Magdeburg, Diesdorf

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Sofort klären4
Vor Gebot2
Prüfpunkte gesamt7
  • P0 · sofort klärenBelegen
Nächster Termin
Nov2
Montag, 10:0002.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std

VersteigerungsobjektKümmelsberg 15, 39110 Magdeburg, DiesdorfGerichtMagdeburgAmtsgericht Magdeburg, Saal 1Alle Termine an diesem Amtsgericht

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