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Gernrode

Wohn-/Geschäftshaus · Am Scheelichen 2, Gernrode

Amtsgericht QuedlinburgAktenzeichen 0009 K 0010/2020

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Finanzen
54.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt Vermietet
Eckdaten
Datenbasis
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Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus, Baudenkmal, Nebengebäude im Hofbereich, beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit

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Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Grundstück
1.193 m²
Geschosse
2
Heizung
Mobile Gasheizer
Grundbuch
Gernrode Blatt 3543

Ausstattung

Keller
Zustand
Modernisierung

Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus (zweigeschossig, Baujahr um 1890) mit aufsteigender Wandfeuchte, Fassaden- und Fachwerkschäden, Rissbildungen, Anobienbefall an Holzbalkendecke und Dachstuhl, korrodierten Stahlträgern im Keller, schadhafter Dachentwässerung, maroder Dacheindeckung und einem kleinen Brandschaden am Dachstuhl. Innenausbau größtenteils überaltert oder provisorisch. Nebengelass (19. Jahrhundert) mit eingestürzten Deckenfüllungen, Deckenträgern an der Belastungsgrenze und Feuchteschäden durch undichte Dacheindeckung.

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
5.400 27.000 37.800 54.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 45.360 €

Kostenaufstellung

Gebot 43.200 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
5.400 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
43.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
426 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 453 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Nov 26
Donnerstag, 09:00 26.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Am Scheelichen 2, Gernrode
Gericht Quedlinburg AG Quedlinburg, Adelheidstraße 02, Saal 205
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