Mehrere Objekte · Am Gehrener Weg etc, 98693 Ilmenau, Langewiesen

Amtsgericht ArnstadtK 0034/ 2025

Termin 22.10.2026, 10:00 Mehrere Objekte · 11

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Finanzen

24.677 € Verkehrswert festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Datenbasis

prüfen noch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart Grundstück

Verfahrensart Teilungsversteigerung

Grundbuch Grundbuch von Langewiesen, Blätter 771 und 2949 BV

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Thüringen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

2.468 12.339 17.274 24.677

Kostenaufstellung

Gebot € 19.742

+ Grunderwerbsteuer (5 %) € 987

+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %

€ 2.468

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

€ 195

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

€ 19.742

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Ihre Annahmen

Investition

Berücksichtigter Kapitaleinsatzaus Kostenrechner

Kaltmiete

Finanzierung

Steuer-Annahmen

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
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Nächster Termin

Okt 22

Donnerstag, 10:00 22.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 12 Std

Versteigerungsobjekt Am Gehrener Weg etc, 98693 Ilmenau, Langewiesen Gericht Arnstadt Längwitzer Straße 26, 99310 Arnstadt / Raum: 111 Sitzungssaal 1. OG Alle Termine an diesem Amtsgericht

Dokumente

Diese Versteigerung umfasst 11 Objekte, je Einheit gibt es meist ein eigenes Gutachten/Exposé. Mehrfach erscheinende Dokumente sind daher keine Duplikate.