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Amtsgericht Wedding0030 K 0013/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich laut Gutachten um ein mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude von ca. 1900/1901 bebautes, 525 m² großes Grundstück mit 17 Mieteinheiten. (Angaben ohne Gewähr)
Togostraße 2, 13351 Berlin
Togostraße 2, 13351 Berlin
Togostraße 2, 13351 Berlin
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
gepflegt
Überwiegend normaler Bauzustand; Wartungsbedarf an Holzkastendoppelfenstern, Dachabdichtungen und Badezimmern. Schwammbefall vor ca. 12-13 Jahren saniert.
Endenergiebedarf 134,9 kWh/(m²·a), Primärenergiebedarf 149,1 kWh/(m²·a); nicht den heutigen Anforderungen entsprechend
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