Gewerbe · Grenzgrabenstraße 1, 13053 Berlin, Hohenschönhausen

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Das Grundstück ist vom Eingang aus linksseitig mit einem Bürogebäude und einer sich daran anschließenden Lagerhalle bebaut, Baujahr ca. 1975/1976. Der Umbau zum heutigen Bestand (Hochregallager und Büronutzung) erfolgte ca. 2011/2012. Im 2-geschossigen Bürogebäude gibt es bei einer Nutzfläche von ca. 240 m² u. a. einen Empfang, einen Ausstellungsraum, div. Büros ,WC's, Küche und Teeküche. Die Lagerhalle (Warmhalle) mit einer Innenhöhe von ca. 5,25 m hat eine Nutzfläche von ca. 910 m² und ist mit 2 Hallentoren ausgestattet. Sie ist teilweise vermietet, Mietverträge wurden nicht vorgelegt. Rechtsseitig vom Eingang befindet sich ein Nebengebäude als Massivbau gleichen Baujahres mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² (Kaltlager, Abstellräume). Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden. Es liegt auch ein Altlastengutachten vor, welches gegen Zahlung der Auslagen beim Vollstreckungsgericht erfordert werden kann.