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Rhede (Ems)

Einfamilienhaus · Klosterweg 4, 26899 Rhede (Ems)

Amtsgericht Papenburg0008 K 0001/ 2026

Termin
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Hauptansicht des Gebäudes von vorne, modernes rotes Backsteingebäude mit ausgeprägtem SatteldachAußenansichtAlle 4 Fotos freischalten
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
164.000 € Verkehrswert festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
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Beschreibung

Detaillierte Objektbeschreibung: Freistehende Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit nicht überdachter Terrasse an der Gebäudenordseite, Baujahr vor 1950 mit Ergänzungen im Jahr 1973. Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss: 132,53 m².

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Sonstiges
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundstück
2.791 m²
Heizung
Gasbrennwertkessel
Grundbuch
Rhede Blatt 1676
Zustand

durchschnittlich

Modernisierung

Gebäudehülle in altersgemäß gutem Zustand mit geringfügigem Unterhaltungsrückstand; Dielentor aus Holz marode und erneuerungsbedürftig. Gebäudeinneres nicht beurteilbar (kein Zutritt). Heizung: Gasbrennwertkessel, Baujahr 2019, 26 kW. Im Gutachten als 'korrigiertes Bj. 1973' angegeben; ein ursprüngliches Baujahr ist daraus nicht eindeutig ableitbar.

02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Niedersachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
16.400 82.000 114.800 164.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 137.760 €

Kostenaufstellung

Gebot 131.200 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 6.560 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
16.400 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
131.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
1.294 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.066 €

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03

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Nächster Termin

Nov 10
Dienstag, 11:00 10.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Klosterweg 4, 26899 Rhede (Ems) In Google Maps öffnen Gericht Papenburg Amtsgericht Papenburg, Hauptkanal links 28, 26871 Papenburg, Raum: Saal 118 In Google Maps öffnen Alle Termine an diesem Amtsgericht
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3

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