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Ronnenberg
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Ronnenberg
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Bergmannstr. 9, 30952 Ronnenberg, Weetzen

Amtsgericht Wennigsen·0008 K 0016/ 2024

Termin
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Frontansicht eines mehrgeschossigen Wohnhauses mit rotem SatteldachAußenansicht
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
340.000 €festgesetzt
Preis/m²2.742 €/m²
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Wohnfläche124 m²
Baujahr1900
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

Ronnenberg OT Weetzen, Bermannstr. 9, Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), Garage, Bj. um 1900, Umbau 1969, Wohn-/Nutzfläche ca. 224 m²

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Bergmannstr. 9, 30952 Ronnenberg, Weetzen

Objekt & Ausstattung124 m²
ObjektartEinfamilienhaus
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Bergmannstr. 9, 30952 Ronnenberg, Weetzen

Prüfplan

Bergmannstr. 9, 30952 Ronnenberg, Weetzen

Nächster Termin
Okt30
Freitag, 09:0030.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std

VersteigerungsobjektBergmannstr. 9, 30952 Ronnenberg, WeetzenGerichtWennigsenAmtsgericht Wennigsen (Deister), Hülsebrinkstraße 1, 30974 Wennigsen, Raum: Saal 006
Baujahr
1900
Wohnfläche124 m²
StellplatzGarage (1)
HeizungOelheizung
GrundbuchWeetzen Blatt 484

Ausstattung

Keller
Modernisierung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung im Kellergeschoss, keine wesentlichen Baumängel nach äußerem Anschein erkannt

KostenNiedersachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 285.600€ 285.600Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
34.000170.000238.000340.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 272.000
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 13.600
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 34.000
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 2.683
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 272.000

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Tilgung
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%••••••
AfA-Satz
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Grenzsteuersatz
%••••••

Ergebnis

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Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

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Liquiditätsüberschuss p. a.

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Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
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  • amtliche BekanntmachungBekanntmachung_d84b45fa-1128-4e93-8b28-06b831608302.pdf1 Seite · 39 KB

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