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Amtsgericht Waldbröl0002 K 0012/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei zusammen rd. 2.500 m² große Grundstücke, bebaut mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde ca. 1980 fertiggestellt. Ebenfalls in dieser Zeit wurde eine Doppelgarage angebaut. Die Nutzungsänderung in ein Dreifamilienhaus wurde 2005 genehmigt. Die Wohnung im Kellergeschoss hat eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 65 m², die im Erdgeschoss von ca. 80 m² und die im Dachgeschoss von ca. 69 m². Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Das größere Grundstück (2.264 m²) liegt teilweise brach, beinhaltet aber auch einen weiteren Bauplatz.
Wardenbacher Straße 6, 51570 Windeck, Rosbach
Wardenbacher Straße 6, 51570 Windeck, Rosbach
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
renovierungsbeduerftig
Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss in gutem Zustand mit alten Holzfenstern; Dachgeschoss-Renovierungen teilweise unvollständig; Kellergeschoss-Wohnung nicht vollständig besichtigt; Terrasse und Geländer der Garage in schlechtem Zustand; Ansammlung von Schrott und Müll auf dem Gelände.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 03.09.2026 (heute)
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