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Amtsgericht Herne0010 K 0001/ 2023
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage, einer PKW-Garage und einem Anteil an einem Garagenhof. Ursprüngliches Baujahr gemäß Bauakte: Ende der 50er Jahre; Wohnraumerweiterung ca. 1981/83. Die Wohnung im Erdgeschoss stand zum Zeitpunkt der Besichtigung leer, die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind selbstgenutzt. Gesamtwohnfläche: 173 m².
Katharinastraße 12, 44628 Herne
Katharinastraße 12, 44628 Herne
Katharinastraße 12, 44628 Herne
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Dachgeschoss ausgebaut; Erdgeschoss seit ca. 1 Jahr leerstehend und ausgeräumt; Wand-, Decken-, Bodenflächen instandsetzungsbedürftig; Sanitär- und Elektroinstallation wirtschaftlich überaltert; Obergeschoss mit kleineren Malerarbeiten; Dacheindeckung mit Betondachsteinen
Energieausweis nicht vorliegend; Wärmeschutz gemäß damals geltenden Bestimmungen; GEG Anforderungen bei Eigentümerwechsel zu beachten
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
2 nicht eingetragen
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