Mehrfamilienhaus · Alleestr. 60, 58097 Hagen

Laut Wertgutachten: Viergeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss im Hagener OT Eckesey mit insgesamt 9 Wohnungen (am Bewertungsstichtag: Leerstand von 2 Wohnungen, die übrigen Wohnungen vermietet) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 561 m². Bj. 1909, Wiederaufbau 1948. Eine Besichtigung der Wohnungen des Gebäudes war dem Sachverständigen nicht möglich. Es sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt liegt über einem inzwischen erloschenen Bergwerksfeld; in den vorhandenen Unterlagen ist im Bereich des Objekts kein Bergbau dokumentiert. Mit bergbaulichen Einwirkungen ist demnach nicht zu rechnen. Ggfls. sind noch Erschließungsbeiträge zu zahlen, deren Höhe unbekannt ist. Es sind Baumängel/-schäden vorhanden. Der bauliche Zustand - soweit vom Gutachter besichtigt - ist unterdurchschnittlich. Der Gutachter hat Unterhaltungsstau, allgemeiner Renovierungsbedarf und Modernisierungsbedarf in den Wohnräumen als Risiko unterstellt Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.