Einfamilienhaus · Burgstraße 11, 38877 Oberharz am Brocken, OT Benneckenstein
Amtsgericht WernigerodeAktenzeichen 0012 K 0010/2025
Noch nicht analysiert
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900 126 Jahre alt
- Grundstück
- 664 m²
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Beschreibung
Einfamiliengrundstück in 38877 Benneckenstein Wohnhaus nebst Nebengelass Das Objekt ist stark sanierungs- und renovierungsbedürftig, da aufsteigende Wandfeuchte Fassadenschäden, schadhafte Sperrung des unterfangenen Mauerwerks sowie alters- und nutzungsbedingter Verschleiß vorhanden ist.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Burgstraße 11, 38877 Oberharz am Brocken, OT Benneckenstein
Objekt & Ausstattung
139 m²Wohnhaus (zweigeschossig, Mauerwerk und Fachwerk, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holz- oder Kunststofffenster mit Isolierverglasung, einfaches Bad, Installation auf Putz, Einzelöfen) mit erheblichen Bauschäden: aufsteigende Wandfeuchte, Fachwerk-Schwellbalken schadhaft, Holzwurmbefall, korrodierte Stahlträger der Kellerdecke, undichte Schornsteinanschlüsse, teilweise provisorische Elektroinstallation, teilweise fehlender Innenausbau. Nebengelass (Unterstände) ruinös und abrissreif. Grundstück verwildert. Keine Modernisierungsjahre genannt.
Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Burgstraße 11, 38877 Oberharz am Brocken, OT Benneckenstein
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Gebot & Kosten
Burgstraße 11, 38877 Oberharz am Brocken, OT Benneckenstein
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