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Amtsgericht Wolfratshausen0001 K 0030/ 2022
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Je 1/2 an Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grdst, best. aus zwei Teilflächen, im Einzelnen: Flst. 2002/9 zu 1345 m²: Grdstfläche überbaut mit Einfamilienhaus (UG/Hanggeschoss, EG, Dachspeicher; Baujahr: 1980) mit Wintergartenanbau (eine Baugenehmigung konnte bzgl. d. Anbaus nicht festgestellt werden), sowie Flst. 2002/10 zu 770 m²: Gartenfläche mit Gefälle nach NW, überbaut mit Nebengebäude (zu einem Sommerferienhaus umgebaut; Baujahr unbek., Umbau ca. 2006-2010) und Hauskapelle (Baujahr: 1987); Dichter Baumbestand im Bereich des Nebengebäudes, angrenzend an den Aurachbach Hinweis: Hins. d. Nebengebäudes liegt nach bish. Erkenntnissen weder eine baurechtliche Legalität, noch Bestandschutz vor Lage: Benzingstr. 16, 83707 Fischbachau
Benzingstraße 16, 83730 Fischbachau
Benzingstraße 16, 83730 Fischbachau
Benzingstraße 16, 83730 Fischbachau
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Noch weitgehend im Originalzustand; Instandhaltungsstau Fassade; Wintergarten ohne Genehmigung in abbruchreifem Zustand
Energieklasse E; 132,94 kWh/(m²a)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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