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Amtsgericht AugsburgK 0051/ 2025
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Zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus drei Wohnungen, eine im EG und zwei im OG, Einzelgarage mit Schwingtor im Kellergeschoss, Einzelgarage in Massivbauweise, Stellplätze im Freien, Wohnfläche insgesamt ca. 206 m²; Baujahr: ca. 1803, Erweiterung ca. 1971
Gieseckestraße 7, 86156 Augsburg
Gieseckestraße 7, 86156 Augsburg
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Bauzeittypisch durchschnittlicher Zustand. Allgemeiner Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf. Außenfassade, Dach und raumbegrenzende Bauteile zum Keller entsprechen nicht den heutigen Wärmeschutzanforderungen. Teilweise Modernisierungen: ca. 2010er Kunststofffenster, ca. 2003 Ölheizung, ca. 1980er Fassadendämmung, ca. 1970er Wasser-/Abwasser-/Elektroinstallationen.
Entspricht nicht heutigen Anforderungen an den Wärmeschutz
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