Einfamilienhaus · Bahnhofstraße 50, 14822 Brück

Amtsgericht Potsdam0002 K 0152/ 2024

Termin 11.11.2026, 10:00

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Amtliches Luftbild der Objektlage — Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0

Lage auf Karte

Adresse hausnummerngenau

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Finanzen

80.000 € Verkehrswert festgesetzt

Wohnfläche: 120 m²
Preis/m²: 667 €/m²

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Datenbasis

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Beschreibung

Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² Brück · Flur 1, Flurstück 121/2 · Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstraße 50 · 447 -Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Bj. geschätzt vor 1950, Wfl. ca. 120 m²) mit einem angebauten Schuppen in erheblich modernisierungsbedürftigem Zustand und einem Nebengebäude (Ausstellungspavillon) als Massivbau. Es war im Vorverfahren nur eine Außenbesichtigung möglich und die Gebäude waren augenscheinlich leerstehend.

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

120 m²

Objektart

Einfamilienhaus

Verfahrensart

Zwangsversteigerung

Wohnfläche

120 m²

Grundstück

447 m²

Grundbuch

Brück Blatt 614

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Brandenburg

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

80 % vom Verkehrswert

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

8.000 40.000 56.000 80.000

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Kostenaufstellung

Gebot 64.000 €

+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 4.160 €

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten

8.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

64.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

631 €

Gerichts- und Grundbuchkosten

ab ca. 581 €

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