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Brieselang

Erich-Klausner-Str. 9, Brieselang

Amtsgericht Potsdam0002 K 0015/ 2025

Teilungsversteigerung Termin
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Finanzen
393.000 € Verkehrswert festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1975 51 Jahre alt
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Flur 1, Flurstück 407 Gebäude- und Freifläche, Erich-Klausner-Str. 9, 1392 m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Bungalow (Wochenendhaus) und Nebengebäuden (Bj. ca. 1975 - geschätzt). Der bauliche Zustand des Bungalows ist als schlecht zu beurteilen. Das Grundstück dient offensichtlich nicht zu Wohnzwecken, sondern als Garten- bzw. Erholungsgrundstück. Am Tag der Ortsbesichtigung war es augenscheinlich ungenutzt.

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Grundstück
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Baujahr
1975 51 Jahre alt
Grundstück
1.392 m²
Grundbuch
Brieselang Blatt 1665, Flur 1, Flurstück 407
02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Brandenburg

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
39.300 196.500 275.100 393.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 334.836 €

Kostenaufstellung

Gebot 314.400 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 20.436 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
39.300 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
314.400 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
3.101 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 2.074 €

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  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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  • Sachwert, Ertragswert, Bodenwert und Wertanteile
  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
  • Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich
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03

Risikoanalyse

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Nächster Termin

Nov 17
Dienstag, 10:30 17.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Erich-Klausner-Str. 9, Brieselang In Google Maps öffnen Gericht Potsdam Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215 In Google Maps öffnen Alle Termine an diesem Amtsgericht
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