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Busendorf

Einfamilienhaus · Lehniner STraße 1, Busendorf

Amtsgericht Potsdam0002 K 0125/ 2025

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
150.000 € Verkehrswert festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1925 101 Jahre alt
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Flur 2, Flurstück 44 Gebäude- und Gebäudenebenflächen Lehniner Straße 1, 556m² Flur 2, Flurstück 42/1 Gebäude- und Freifläche, Klaistower Chaussee 1, 178m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich hierbei um ein bebautes Grundstück, bestehend aus einem Einfamilienhaus (erbaut 1925), einem massivem Nebengebäude errichtet ca. 1982, kleine teilmassive Ställe und einer massiven Scheune. Das Grundstück verfügt über eine befestigte Zufahrt sowie eine befestigte Hoffläche. Diese bieten zusammen ca. 3 offene PKW - Stellplatzflächen.;

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Einfamilienhaus
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Baujahr
1925 101 Jahre alt
Grundbuch
Busendorf Blatt 398
02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Brandenburg

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
15.000 75.000 105.000 150.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 127.800 €

Kostenaufstellung

Gebot 120.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 7.800 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
15.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
120.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
1.184 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 969 €

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03

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Nächster Termin

Okt 20
Dienstag, 10:00 20.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Lehniner STraße 1, Busendorf In Google Maps öffnen Gericht Potsdam Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215 In Google Maps öffnen Alle Termine an diesem Amtsgericht
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