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Doppelhaushälfte · Pestalozzistr. 16, 01979 Lauchhammer

Amtsgericht Senftenberg0042 K 0017/ 2025

Termin 10.02.2027, 09:30

Vorderansicht des Einfamilienhauses mit roten Dachziegeln und weißer Fassade

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Lage auf Karte

Adresse hausnummerngenau

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Finanzen

Verkehrswert nicht angegeben

Risiko Datenbasis: Grad C

Risikoklasse 4 / 6 vorläufig: dünne Datenbasis

Termin bestätigt Sanierungsstau Vermietet

Eckdaten

Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1

Datenbasis

prüfen Güte C

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niedrige Güte Besichtigung unklar

Beschreibung

Doppelhaushälfte, teilunterkellert; ausgebautes DG; Baujahr ca 1920/1930, teilweise modernisiert; Anbau und Garage; vermietet

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

106 m² · 4 Zi.

Objektart Doppelhaushälfte

Verfahrensart Teilungsversteigerung

Wohnfläche 106 m²

Grundstück 748 m²

Zimmer 4

Badezimmer 1

Geschosse 2

Stellplatz Garage (1)

Heizung Gaszentralheizung

Grundbuch Flur 14, Flurstück 1060

Ausstattung

Keller

Zustand

renovierungsbedürftig

Modernisierung

Sanierungsstau erkannt (defekte Türen, fehlendes Fenster im Bad, veraltete Elektroinstallation DG, Marderschaden im Dachboden, Kaminversottung, Elektroinstallation Außenbereich teilweise defekt, Putzschäden Anbau). Teilweise Modernisierung bis ca. 1990er, teilweise 2022.

Ortstermin: 27.04.2026

Bewertungsintegrität & Datenbasis

Datenbasis: Grad C

Ortstermin 27.04.2026

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

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Prüfplan

10 Prüfpunkte

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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.