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Schipkau
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Schipkau
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Zweifamilienhaus · Lindenstraße 62 und 64, 01994 Schipkau, Annahütte

Amtsgericht Senftenberg·0042 K 0016/ 2025

Termin
Frontansicht des Wohnhauses mit Ziegeldach und GartenzaunAußenansichtAlle 4 Fotos freischalten
Lage auf Karte

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Finanzen
Verkehrswert nicht angegeben
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigtVermietet
Eckdaten
Baujahr1900
Datenbasis
Gutachtenalter1 Jahr2025-08-29
unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen
Beschreibung

eingeschossiges Wohnhaus bestehend aus 2 Doppelhaushälften mit Nebengebäude; denkmalgeschützt; teilunterkellert; Dachboden teilweise ausgebaut; Baujahr ca 1900; teilweise modernisiert Nr. 64 im Rohbauzustand und leerstehend ; Nr. 62 vermietet;

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Lindenstraße 62 und 64, 01994 Schipkau, Annahütte

Objekt & Ausstattung
ObjektartDoppelhaushälfte
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Lindenstraße 62 und 64, 01994 Schipkau, Annahütte

Prüfplan

Lindenstraße 62 und 64, 01994 Schipkau, Annahütte

Nächster Termin
Jan13
Mittwoch, 09:3013.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std

VersteigerungsobjektLindenstraße 62 und 64, 01994 Schipkau, AnnahütteGerichtSenftenbergAmtsgericht Senftenberg, Saal E 01Alle Termine an diesem Amtsgericht
Baujahr
1900
Wohneinheiten2
GrundbuchGrundbuch von Annahütte, Gemarkung Annahütte, Flur 2, Flurstück 906
Zustand

befriedigend bis schlecht (DHH 62); Rohbauzustand (DHH 64); schlechter baulicher Zustand (Nebengebäude)

Modernisierung

DHH Nr. 62: befriedigend bis schlecht; DHH Nr. 64: Rohbauzustand ohne Innentüren, Wand-/Boden-/Deckenbeläge und Heizung, Fußbodenheizung begonnen; Nebengebäude: schlechter baulicher Zustand

Gutachten-Stichtag: 2025-08-29
EinheitenPremium-Details
Wohn- & Nutzfläche
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Raumaufteilung
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Miete & Marktmiete
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Bewertungsintegrität & Datenbasis
Gutachtenalter1 Jahr2025-08-29
Innenbesichtigunginnen und aussen

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Kaltmiete
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Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
Steuerliches Ergebnis••••••

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Mietertrag & Rendite

Vermietungsstatus••••••
Mietsituation••••••
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    Fokus: Bestandsobjekte mit Miet- oder Ertragsperspektive und planbarer laufender Nutzung.

    Achtung: Mietvertrag, Schutzrechte, Ist-Miete, Rückstände und Räumungsrisiken separat prüfen.

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Recht, Lasten & Risiken1 bestehenbleibend · 6 ohne

Bleibt bestehen (belastet Käufer)

Leitungsrecht••••••

Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen

6 nicht eingetragen

Strukturierte Rechte1 konkrete Hinweise
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Bauzustand
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Nutzung
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Prüfung
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