Darmstadt0061 K 0031/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Gutachten zum Stichtag 20.01.2026; Eigentumswohnung mit 3 Zimmern
Waschenbacher Str. 21A, 64367 Mühltal, Nieder-Ramstadt
Waschenbacher Str. 21A, 64367 Mühltal, Nieder-Ramstadt
Waschenbacher Str. 21A, 64367 Mühltal, Nieder-Ramstadt
Ausstattung
befriedigend bis gut
teilweise Unterhaltungsstau, erneuerungsbedürftige Heizungsanlage, Feuchtigkeitsschäden in der Tiefgarage, mangelnde Wärmedämmung, leicht schadhafter Außenputz, abgeblätterte Fassadenfarbe, einzelne Bodenfliesen auf dem Balkon gerissen
ungenügend, entspricht nicht heutigen Anforderungen (Endenergiebedarf 145 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D)
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Auf der vorliegenden, sehr dünnen Informationsgrundlage lässt sich keine belastbare Risikoklasse ableiten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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