Amtsgericht Wittmund0031 K 0003/ 2024
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Lage: in der Gemeinde Langeoog an der Straße „Polderweg“, einer Gemeindestraße im östlichen Ortsbereich; die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Langeoog beträgt ca. 0,5 km. Wohnhaus: Baujahr: ca. 1961, Anbau ca. 1978 Wohnfläche: ca. 40 m² Raumaufteilung: unbekannt Mauerwerk: zweischaliges Verblendmauerwerk Dach: flaches Walmdach mit Tondachziegel Innenausstattung: unbekannt Zustand / Bauschäden: Leckage Dach Anbau ersichtlich, Innenzustand unbekannt, vermutlich unterdurchschnittlicher Zustand Sonstiges: Versorgungsleitungen: Strom- und vermutlich Wasseranschluss; Anschluss an Kanalisation Hofbefestigung: Fußwege mit Waschbetonplatten, überwuchert Einfriedung: tlw. Grenzmauer, überwiegend abgängiger Holzzaun bzw. Drahtgeflecht Nebengebäude: Gartenhaus (Holzbauweise, ca. 8 m² Grundfläche, Eindeckung mit Tonziegeln, tlw. schadhaft) Hinweis: Die Gebäude konnten zur Bewertung nicht von innen besichtigt werden.
Polderweg 25A, 26465 Langeoog, Eversmeer
Polderweg 25A, 26465 Langeoog, Eversmeer
Polderweg 25A, 26465 Langeoog, Eversmeer
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
sanierungsbeduerftig
Feuchtigkeitsschäden mit starker Schimmelbildung im Anbau, veraltete Bausubstanz ohne wesentliche Modernisierungen, kein Wertanteil für Wohnhaus mehr gegeben
nicht zeitgemäss; fehlende Wärmedämmung und Einfachverglasung, baujahrstypisch aber für heutige Anforderungen unzureichend
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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