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Amtsgericht Gummersbach0068 K 0038/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss und Spitzboden einer massiv erbauten Mehrfamiliendoppelhaushälfte (Bj. 2013/2014) in GM-Bernberg, Südring 7 nebst Kellerraum und einem Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Außenstellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² - der Unterhaltungszustand des Gesamtgebäudes ist mäßig.
Südring 5, 7, 7a, 51647 Gummersbach
Südring 5, 7, 7a, 51647 Gummersbach
Südring 5, 7, 7a, 51647 Gummersbach
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
Ausstattung
mäßig
Baujahr 2014, Auf- und Ausbau mäßig, Außenputzschäden, Feuchtigkeitserscheinungen an Dachgaube, unzureichende Wärmedämmung, sanierungsbedürftige Balkone, instandsetzungsbedürftiges Kellergeschoss
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 08.09.2026 (vor 2 Tagen)
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