Amtsgericht Steinfurt0009 K 0024/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (363 m²) bebaut mit einer Doppelhaushälfte (Ursprungsbaujahr unbekannt, entsprechend der Bauweise ist das Gebäude um 100 Jahre alt, ca. 2/2014 wurde eine Modernisierung mit Kernsanierung und Anbau begonnen, die Baumaßnahmen wurden 2023 unterbrochen und seitdem nicht weitergeführt. Derzeit befindet sich das Gebäude in einem Rohbauzustand, massive Bauweise, 1-geschossig mit Dachgeschoss, nicht unterkellert, ca. 107 m² Wohnfläche)
Sandkuhle 6, 48607 Ochtrup
Sandkuhle 6, 48607 Ochtrup
Sandkuhle 6, 48607 Ochtrup
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
sanierungsbeduerftig
Rohbauzustand; Kernsanierung und Anbau seit Februar 2014 begonnen, 2023 unterbrochen, seither nicht fortgeführt
Energieausweis nicht vorliegend
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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