Mehrfamilienhaus · Bruchstr. 57, 39387 Oschersleben
Amtsgericht OscherslebenAktenzeichen 0015 K 0008/2025
- Belastung/Monat
Noch nicht analysiert
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900 126 Jahre alt
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Beschreibung
unterkellertes zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zum Teil ausgebauten Dachgeschoss. Baujahr geschätzt 1900. Wohnhaus befindet sich nach äußerem Anschein in einem mäßigen bis schlechten baulichen Zustand. Schäden am Gebäude sind erkennbar. Rissbildung in der Fassade. Beschädigung am Sichtmauerwerk, Putzverkleidung abgängig. Eintritt von Niederschlagswasser, da offene Fenster und Dachluke. Folgeschäden durch den Wassereintritt an Holzbauteilen, Geschossdecken, Dachkonstruktion möglich. Bewuchs der Dacheindeckung und Dachrinnen. Im Gebäudeinneren Beschädigungen am Innenausbau und Müll vorhanden. Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet. Ausgleichsbetrag nicht bezahlt. Grenzbebauung kann nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Umfassende (Neu)Herstellung der Erschließungsanlagen ist auszugehen. Keine immobilienwirtschfatliche Nutzung zur Zeit möglich. Das Vorhandensien von gesundheitsschädlichen Baumaterialien Holzschutzmittel Betriebs- und Schadstoffen, die gesondert zu entsorgen sind, kann nicht ausgeschlossen werden.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Bruchstr. 57, 39387 Oschersleben
Objekt & Ausstattung
Baujahr unbekannt, geschätzt um 1900. Nach dem äußeren Anschein mäßiger bis schlechter baulicher Zustand: Risse und Beschädigungen am Sichtmauerwerk und an der Verfugung, Sockelbereich beschädigt, Dacheindeckung und Dachrinnen mit Bewuchs, zwei Fenster und eine Dachluke offen, ein Fenster provisorisch verschlossen. Innenausbau nach eingeschränktem Einblick stark beschädigt, Glasscherben und Müll; Innenräume nicht besichtigt.
Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Bruchstr. 57, 39387 Oschersleben
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