Einfamilienhaus · Roßstraße 5/4, 39163 Wanzleben

Amtsgericht OscherslebenAktenzeichen 0015 K 0007/2025

Termin 06.04.2027, 09:30

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Finanzen

81.000 € Verkehrswert festgesetzt

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Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Datenbasis

unklar noch ohne Güte

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Beschreibung

Die 3 Einzelgrundstücke sind mit einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen eingeschossigem Einfamilienhaus sowie diversen ein- und zweigeschossigen überalterten Garagen und Nebengebäuden bebaut. Baujahr um 1900. Die Räumlichkeiten im Wohnaus sind vermüllt und stark zugestellt. In einem Raum im Erdgeschoss ist an den Wandflächen großflächiger Schwarzschimmelbefall ersichtlich. Die Treppe zum Dachgeschoss ist versperrt. Sämtliche Freiflächen beifinden sich in einem verwilderten Zustand. Es liegen mehrseitige Grenzbebauungen vor. Lage im Denkmalbereich " Archäologisches Flächendenkmal Wanzleben"

Objektdetails

Objektart Einfamilienhaus

Verfahrensart Zwangsversteigerung

Verkehrswert 81.000 €

Aktenzeichen 0015 K 0007/2025

Grundbuch Wanzleben Blatt 1722 BVNr. 1 Gemarkung Wanzleben Flur 8 Flurstück 708/2 Gebäude- und Freifläche, Roßstraße 5 Größe 151 m² BVNr. 5 Gemarkung Wanzleben Flur 8 Flurstück 892 Gebäude- und Freifläche, Roßstraße 5 Größe 208 m² BVNr. 6 Gemarkung Wanzleben Flur 8 Flurtsück 893 Gebäude- und Freifläche, Roßstrßae 4 Größe 337 m²

Termin Dienstag, 09:30

Ort der Versteigerung Amtsgericht Oschersleben, Haus 2, Saal 49

Kosten

Besonderheiten in Sachsen-Anhalt

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

80 % vom Verkehrswert

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

8.100 40.500 56.700 81.000

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Kostenaufstellung

Gebot 64.800 €

+ Grunderwerbsteuer (5 %) 3.240 €

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten

8.100 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

64.800 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

639 €

Gerichts- und Grundbuchkosten

ab ca. 581 €

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06.04., 09:30 Uhr

Apr 6

Dienstag, 09:30 06.04.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std

Versteigerungsobjekt Roßstraße 5/4, 39163 Wanzleben

Gericht Oschersleben Amtsgericht Oschersleben, Haus 2, Saal 49

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