Einfamilienhaus · Hermannsdorfer Straße 3, 02943 Weißwasser/O.L.
Amtsgericht Görlitz0004 K 0109/ 2023
- Wohnfläche
- 110 m² + 63 m² Nutzfläche
- Preis/m²
- 2.482 €/m²
- Belastung/Monat
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1998 28 Jahre alt
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Beschreibung
Flst. 468/3: Gartengrundstück mit 7 Pachtgärten, größtenteils verpachtet, Flst. 468/5: Wohngrundstück, bebaut mit Einfamilienhaus, Baujahr um 1998, Wohn-/Nutzfläche ca. 172,8 m², nebst weiterem Pachtgarten.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Hermannsdorfer Straße 3, 02943 Weißwasser/O.L.
Objekt & Ausstattung
110 m²Ausstattung
Wohnhaus nahezu vollständig in Eigenbauweise errichtet, teilweise einfach ausgestattet, nicht fachgerecht ausgeführt, mit mehreren Mängeln und Schäden. Heizungsanlage und Elektroinstallation erneuerungsbedürftig. Sanierung: keine bzw. nur laufende Instandhaltungen. Gartenlauben teilweise überaltert, vernachlässigt und geschädigt.
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Hermannsdorfer Straße 3, 02943 Weißwasser/O.L.
Kosten
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Kostenaufstellung
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- Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Hermannsdorfer Straße 3, 02943 Weißwasser/O.L.
Analyse des Wertgutachtens
KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Risikoeinstufung
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- Risikofaktoren nach Schweregrad und Thema
- Quellen, Zitate und Hinweise auf dünne Datenbasis
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- Gutachten in wenigen Sätzen erfassen
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- Käuferprofile für die schnelle Priorisierung nutzen
Recht, Lasten & Risiken
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12 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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