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Rothenburg/O.L.

Görlitzer Landstraße 62, 02929 Rothenburg/O.L., Nieder-Neundorf

Amtsgericht Görlitz0001 K 0065/ 2024

Termin
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Frontfassade des Hauses mit roten Dachziegeln, Zufahrt und umgebendem GartenAußenansichtAlle 3 Fotos freischalten
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
85.400 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
111 m²
Preis/m²
769 €/m²
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

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Beschreibung

zu lfd. Nr. 1. zu lfd. Nr. 2. freistehendes Wohnhaus (teilsaniert) mit Nebengebäuden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

111 m²
Objektart
Sonstiges
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Wohnfläche
111 m²
Grundstück
557 m²
Heizung
Schwerkraftheizung (Nebengebäude, nicht in Betrieb); Warmluftofen (Wohnhaus)
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Weißwasser von Nieder-Neundorf
Modernisierung

Teilsanierter Zustand. Dacheindeckung und Fenster vor einigen Jahren erneuert. Badezimmersanierung wohl aus den 1990er Jahren, inzwischen wieder erneuerungsbedürftig. Heizung: Plattenheizkörper an eine sehr alte Schwerkraftheizung im Nebengebäude angeschlossen, die nicht mehr in Betrieb genommen werden kann; zusätzlich Warmluftofen im Wohnhaus.

02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
8.540 42.700 59.780 85.400
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 72.078 €

Kostenaufstellung

Gebot 68.320 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 3.758 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
8.540 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
68.320 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
674 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 678 €

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  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
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03

Risikoanalyse

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Nächster Termin

Okt 28
Mittwoch, 09:15 28.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Görlitzer Landstraße 62, 02929 Rothenburg/O.L., Nieder-Neundorf In Google Maps öffnen Gericht Görlitz Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz In Google Maps öffnen Alle Termine an diesem Amtsgericht
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