ZVG Melder
  • Preise
  • Blog
  • Kontakt
Kostenlos registrieren
ZVG Melder
  • Zwangsversteigerungen
  • Erweiterte Suche
  • Blog
  • Prüfliste
  • Rechner
  • Statistik
  • Kontakt
  • Presse
  • Preise
  • Impressum
  • Datenschutzerklärung
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Cookie-Richtlinie
  • Widerrufsbelehrung
  • Vertrag widerrufen
  • Verträge hier kündigen

Datenquelle: zvg-portal.de der Landesjustizverwaltungen. Aktualisierungen direkt aus der amtlichen Quelle.

·

© 2026 ZVG Melder. Alle Rechte vorbehalten.

ZVG Melder
  • Preise
  • Blog
  • Kontakt
Kostenlos registrieren
  1. Startseite
  2. Zwangsversteigerungen in Deutschland
  3. Thüringen
  4. Eisenberg
  5. Steinhausstraße 12, 07607 Eisenberg
Eisenberg
Beobachten

Gewerbe · Steinhausstraße 12, 07607 Eisenberg

Amtsgericht Jena·0010 K 0060/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor — eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Keine Fotos verfügbarFür dieses Objekt liegen noch keine Objektfotos vor.
Lage auf Karte

Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie

Finanzen
69.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen
Beschreibung

Leerstehender Laden im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1900, Modernisierungen nach 1990 vorgenommen. Nutzfläche zu 178 qm besteht aus Verkaufsraum, Abstellraum, WC und Aufenthaltsraum. Das Sondereigentum an einem Pkw-Stellplatz ist in der Örtlichkeit NICHT vorhanden.

Objektdetails
ObjektartGewerbe
VerfahrensartZwangsversteigerung
Verkehrswert69.000 €
Aktenzeichen0010 K 0060/ 2025
GrundbuchGrundbuchamt: Stadtroda; Gemarkung: Eisenberg; Blatt: 2802 BV 1

Ohne Gutachten ist für diese Auktion keine KI-Analyse möglich — es stehen nur die Stammdaten zur Verfügung.

KostenThüringen

Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
GesamtkapitaleinsatzGesamtkapitaleinsatz: € 58.291€ 58.291Gebot + Nebenkosten
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
6.90034.50048.30069.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 55.200
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 2.760
+ Gerichts- & Grundbuchkosten€ 331
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 6.900
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 544
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 55.200

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.

  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Gesamtbudget: was Sie am Ende wirklich zahlen
Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Zwangsversteigerung für EinsteigerAblauf, Begriffe und erste Schritte – verständlich erklärt.
WirtschaftlichkeitsberechnungVorschau

Ihre Annahmen

Investition

Gesamtkapitaleinsatzaus Kostenrechner
€••••••
Eigenkapital
€••••••

Kaltmiete

Kaltmiete
€••••••

Finanzierung

Sollzins
%••••••
Tilgung
%••••••

Steuer-Annahmen

Gebäudeanteil
%••••••
AfA-Satz
%••••••
Grenzsteuersatz
%••••••

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••
Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••
nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••
Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
Steuerliches Ergebnis••••••

Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten

Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.

  • Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
  • Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
  • Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
Mit Professional freischalten

Sie haben bereits Professional? Anmelden

Nächster Termin
Nov26
Donnerstag, 10:0026.11.2026
VersteigerungsobjektSteinhausstraße 12, 07607 EisenbergGerichtJenaHaus 1, Rathenaustraße 13, 07745 Jena /Sitzungssaal 3
TerminDonnerstag, 10:00
Ort der VersteigerungHaus 1, Rathenaustraße 13, 07745 Jena /Sitzungssaal 3
Dokumente3
  • ExposéPremiumExposee1.pdf5 Seiten · 1,7 MB
  • amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung1.pdf3 Seiten · 130 KB
  • FotoPremiumFoto1.pdf7 Seiten · 119 KB

Dokumente fragen

Dokumente fragen freischalten

Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.

  • Antworten mit Originalzitaten erhalten
  • Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
  • Unbelegte Aussagen als offen erkennen
Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Eigene Notizen

Eigene Notizen freischalten

Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.

  • Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
  • Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
  • Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Kostenlos registrieren

Schon ein Konto? Anmelden