Amtsgericht Gotha0016 K 0024/ 2025
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Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Einlieger-/ Mehrgenerationsstruktur und Nebengelass in Form mehrerer Lagerschuppen und (ehemaliger) Tierunterstände sowie einer zweigeschossigen, teilunterkellerten Garage mit Carport und Werkstatt im Obergeschoss. Baujahr des Einfamilienhauses: ca. 1977, seit ungefähr 4 Jahren im Leerstand Wohnfläche- Gesamt: 176,98 qm Objektzustand: teilmodernisiert; Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem technischen und Wohnstandard um 2000 Eingebaute Sauna im Keller Garage mit Carport Baujahr: 2000/2001 Brutto-Grundfläche: ca. 140 qm Objektzustand: Die zweigeschossige Garage mit Werkstatt und Hühnerstall im hinteren Bereich befinden sich in einem altersentsprechend abgenutzten aber noch in gebrauchsfähigen Zustand. Holzlager/Unterstand sonstige Besonderheiten: Brunnen im Vorgarten Solarthermie auf dem Dach der Garage, welche das Einfamilienhaus versorgt
Neues Tor 15, 99869 Nessetal, Ballstädt
Neues Tor 15, 99869 Nessetal, Ballstädt
Neues Tor 15, 99869 Nessetal, Ballstädt
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Baujahr 1977, vollständig fertiggestellt 1997-2001; Dach 2000/2001 erneuert, Fenster 1997 erneuert, Heizung 2000 installiert, Küche EG 2010 renoviert, Kellerfenster 2010 ausgetauscht; energetischer Modernisierungsstau (keine Wärmedämmung)
Energetischer Standard ungenuegend; Gebäudehülle nicht gedämmt; entspricht nicht heutigen GEG-Anforderungen
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