Eigentumswohnung · Richard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera
Amtsgericht GeraAktenzeichen K 0015/2023
- Belastung/Monat
Noch nicht analysiert
- Zustand
- abbruchreif
- Baujahr
- 1927 99 Jahre alt
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
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Beschreibung
2-Raum-ETW im Dachgeschoss befindlich, ca. 54m² WF, in dreigeschossigem MFH, Bauj. 1927, Teilsan. 1994, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Richard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera
Objekt & Ausstattung
54 m² · 2 Zi.Mehrfamilienhaus (Baujahr 1927, 3 Geschosse, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss). Aufteilung in Wohneigentum um 1994 mit Teilsanierung, die laut Gutachter heute nicht mehr nachhaltig ist. Gesamtanlage verwahrlost, Bauzustand des Gebäudes schlecht, Gebäude derzeit nicht nutzungsfähig und vermüllt. Hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf (Komplettsanierung). Haustechnik nicht funktionsfähig bzw. nicht mehr vorhanden. Nicht barrierefrei.
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Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Richard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera
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Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Richard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera
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