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Gera

Eigentumswohnung · Richard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera

Amtsgericht GeraK 0013/ 2023

Verkehrswert ausstehend Termin
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Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
500 € Verkehrswert ausstehend
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1927 99 Jahre alt
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG / 3
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

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Beschreibung

3-Raum-ETW im 2. OG, ca. 60m² WF, in dreigeschossigem MFH, Bauj. 1927, Teilsan. 1994, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

60 m² · 3 Zi.
Objektart
Eigentumswohnung
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
60 m²
Grundstück
436 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG / 3
Wohneinheiten
8
Heizung
Gaszentralheizung
Grundbuch
Grundbuch von Pforten, Blatt 134
Zustand
Modernisierung

Eigentumswohnung „ETW 5“ im 2. OG eines dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss (8 Wohnungen). Um 1994 Aufteilung in Wohneigentum und Teilsanierung, die laut Gutachter heute nicht mehr nachhaltig ist. Bauzustand des Gebäudes schlecht, Gesamtanlage verwahrlost. Gebäude derzeit nicht nutzungsfähig und vermüllt; hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf (Komplettsanierung). Haustechnik nicht funktionsfähig bzw. nicht mehr vorhanden. Barrierefreiheit nicht gegeben.

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02

Gebot & Kosten

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Kosten

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 420 €

Kostenaufstellung

Gebot 400 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 20 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
50 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
400 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
4 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 35 €
2 Hinweise vor dem Gebot prüfen 1 Befund · 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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03

Risikoanalyse

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Recht, Lasten & Risiken

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Nächster Termin

Nov 24
Dienstag, 10:30 24.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Richard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera In Google Maps öffnen Gericht Gera Haus 6, Rudolf-Diener-Straße 2, 07545 Gera / Raum: H6-006 Sitzungssaal EG In Google Maps öffnen Alle Termine an diesem Amtsgericht
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