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Blönsdorf

Doppelhaushälfte · Kurzlipsdorf 9, Blönsdorf

Amtsgericht PotsdamAktenzeichen 0002 K 0237/2026

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Keine Fotos verfügbar Für dieses Objekt liegen noch keine Objektfotos vor.
Finanzen
80.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
91 m²
Preis/m²
879 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1959 67 Jahre alt
Grundstück
1.003 m²
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Flur 9, Flurstück 7/10 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Kurzlipsdorf 9, 1.003m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Auf dem eigen genutzten Grundstück befinden sich eine unterkellerte Doppelhaushälfte mit Satteldach (Keller, Erdgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss) sowie 5 Nebengebäude. Das Baujahr des Wohnhauses wird auf ca. 1959 datiert, der Anbau vermutlich 1995, das Dachgeschoss wurde 2020 neu ausgebaut. Die Wohnfläche wird laut Gutachten auf ca. 91 m² angegeben, dabei ca. 57 m² im Erdgeschoss und 35 m² im Dachgeschoss.; Das Gutachten erhalten Sie auf zvg.com.

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

91 m²
Objektart
Doppelhaushälfte
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Baujahr
Wohnfläche
91 m²
Grundstück
1.003 m²
Grundbuch
Blönsdorf Blatt 385
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
8.000 40.000 56.000 80.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 68.160 €

Kostenaufstellung

Gebot 64.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 4.160 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
8.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
64.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
631 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 581 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Wert & Ertrag

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  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
  • Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich
Weiter: Bereich 2 von 3 Risikoanalyse 12 Einschätzung, Risiken & Prüfplan

Nächster Termin

Dez 2
Mittwoch, 13:00 02.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Kurzlipsdorf 9, Blönsdorf
Gericht Potsdam Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
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