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Dahlewitz

Einfamilienhaus · Stubenrauchstraße 32a, Dahlewitz

Amtsgericht PotsdamAktenzeichen 0002 K 0213/2026

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0
Finanzen
792.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
550 m²
Datenbasis
kritisch noch ohne Güte

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

Beschreibung

Flur 2, Flurstück 456 Gebäude- und Freifläche Stubenrauchstraße 32 a, 550m² |Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Versteigerungsobjekt ist mit einem freistehenden, nicht unterkellerten Einfamilienhaus (Baujahr: 2004, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: ca. 170 qm) bebaut. Weiterhin befinden sich ein Carport, ein Lagerraum und ein beschädigtes Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Die Flur 2 der Gemarkung Dahlewitz ist als Bodendenkmal verzeichnet. Das Bewertungsobjekt liegt in der Einflugschneise des Flughafens BER. Das Versteigerungsobjekt wurde zum Wertermittlungsstichtag nicht genutzt.

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

170 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
550 m²
Grundbuch
Dahlewitz Blatt 1493
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
79.200 396.000 554.400 792.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 674.784 €

Kostenaufstellung

Gebot 633.600 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
79.200 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
633.600 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
6.249 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 3.559 €
2 Hinweise vor dem Gebot prüfen 2 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Feb 9
Dienstag, 10:00 09.02.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Stubenrauchstraße 32a, Dahlewitz
Gericht Potsdam Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
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