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Land-/Forstwirtschaft · Auf der Reh u.a., 35745 Herborn, Hörbach

Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn·0040 K 0005/ 2025

Termin
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Lage auf Karte

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Finanzen
15.272 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
Gutachtenalter5 Monate2026-04-07
unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen
Beschreibung

BV. Nr. 1: Flur 4, Flurstück 144, Landwirtschaftsfläche, Auf der Reh, 8306 qm; BV. Nr. 2, Flur 5, Flurstück 119, Landwirtschaftsfläche, Mühlstücker, 398 qm; BV. Nr. 3: Flur 9, Flurstück 198, Landwirtschaftsfläche, Auf der Au, 3124 qm; BV. Nr. 4: Flur 9, Flurstück 231, Landwirtschaftsfläche, Heiderwies, 5091 qm; Alle Grundstücke sind unbebaut.

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Auf der Reh u.a., 35745 Herborn, Hörbach

Objekt & Ausstattung
ObjektartGrundstück
VerfahrensartTeilungsversteigerung

Gebot & Kosten

Auf der Reh u.a., 35745 Herborn, Hörbach

Prüfplan

Auf der Reh u.a., 35745 Herborn, Hörbach

Nächster Termin
Dez3
Donnerstag, 10:0003.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std

VersteigerungsobjektAuf der Reh u.a., 35745 Herborn, HörbachGerichtDillenburg Zweigstelle Herborn35745 Herborn, Westerwaldstraße 16; I. Stock, Saal 120
Grundbuch
Hörbach 1122, Flur 4 Flurstück 144, Flur 5 Flurstück 119, Flur 9 Flurstück 198, Flur 9 Flurstück 231
Gutachten-Stichtag: 2026-04-07
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Gutachtenalter5 Monate2026-04-07
Innenbesichtigungnur aussen

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

KostenHessen

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Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 12.951€ 12.951Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
1.5277.63610.69115.272

Kostenaufstellung

Gebot€ 12.218
+ Grunderwerbsteuer (6 %)€ 733
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 1.527
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 121
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 12.218

Hinweise aus dem Gutachten· 1

Nicht in der Summe, zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.

Vor dem Gebot prüfen· 1

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Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

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Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
Steuerliches Ergebnis••••••

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Recht, Lasten & Risiken1 bestehenbleibend · 6 ohne

Bleibt bestehen (belastet Käufer)

Baulast••••••

Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen

6 nicht eingetragen

Altlasten••••••

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