Kempen0035 K 0006/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einem Kellerraum sowie einem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz, jeweils mit Nr. 5 bezeichnet. Insgesamt verfügt die gesamte Anlage über 12 Wohnungen in den 1. bis 3. Obergeschossen (nebst ausgebautem Dachgeschoss/Spitzboden) sowie 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Schlafnische, die Wohnfläche beträgt 53,85 m² inklusive Kellerraum. Das Wohnungseigentum wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten: Zentrale Zahlstelle Justiz Hamm Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) BIC: WELADEDD IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 Verwendungszweck: 35 K 6/25, AG Kempen, 03.12.2026 Ansprechpartner für Veröffentlichungen im Internet ist: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld Herr Florian Pitz Tel: 02151 / 68-48053
Hauptstraße 6, 8, Johannes-Stadtfeld-Straße 31, 33, 35, 37, 47918 Tönisvorst, Vorst
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Ausstattung
gepflegt
altersbedingt durchschnittlich
GEG-Hinweis: Je nach Alter der Anlagen können im Falle des Eigentümerwechsels erhebliche Kosten bezüglich der Wärmedämmung des Gebäudes sowie eines eventuell auszutauschenden Heizkessels anfallen.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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