Amtsgericht Lemgo0013 K 0005/ 2026
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten befindet sich die Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses (Baujahr: 1982). An einem Carportstellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht und zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 108 qm. Das Gebäude weist insgesamt einen dem Baujahr gemäßen Zustand auf, wobei sich an einzelnen Bauteilen altersbedingte und bauliche Schäden zeigen, die mittelfristig eine Instandsetzung erfordern. Nach Auskunft der Hausverwaltung an den Sachverständigen besteht derzeit keine Wohngebäudeversicherung.
Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf
Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf
Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 55 Min
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Altersbedingter Zustand, laufende Instandhaltungen werden nicht mehr oder nur eingeschränkt durchgeführt. Putzschäden, Feuchte-/Frosteinwirkung, Dachundichtigkeiten, Carportabdeckung abgängig, Fenster erneuerungsbedürftig, Rollläden funktionslos, Elektroinstallation mit Schmorschäden.
Energieeffizienzklasse E (Endenergiebedarf 138,9 kWh/m²·a), Klasse H (Primärenergie 333,4 kWh/m²·a), Energieausweis von 2014 abgelaufen
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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